地图找房
  • 新盘
  • 新闻
  • 论坛

买房,什么时候才不会吃亏?哪些要点需要把握?

2015-10-13 13:37:27|来源:网络

买房,什么时候才不会吃亏:是房价下跌时候买房不吃亏?还是房价上涨买房不吃亏呢?这是所有购房者所需要的,或者想知道的答案。

买房子不存在“吃亏”一说。首先,对于非投资性买房的刚需而言,买房只是一种正常的消费,而不是一种投资,既然不是投资,那么就不存在“吃亏”一说;其次,买房既属于“商品”交易,同时也一种使用产品,因此,使用过的房子属于“二手房”,会存在贬值;最后,对于首套房自住刚需来说,就算房价上涨,或者下跌,既不会增加自己的存款富,也不会减少自己的财富。QQ截图20151013134004.png

总的来说,该不该买房,要首先抛开房价涨跌的心理预期,房价回落非一朝一夕,而且从目前趋势来看,房价最有可能是回归到正常的速度和幅度,不会一落千丈。

刚性需求急需买房结婚这种情况,年轻人无法在购房时间上做选择,只能在区域楼盘之间进行比较,选择一个适合自己的,经济能力能够承受的楼盘,最终下定。

当然不是说买房不吃亏就可以随便,有些房子买后特别让人揪心,那么质量不好,要么规划别改,要么出现延迟交房现象,总之让人买房后觉得很“吃亏”。那么,如何买房,才能不吃“亏”呢?需要注意哪些呢?

一,买房心态要稳。在买房时机上,决定买房的基本动机,应该是购房者是否具有这个需求,而不是房价。因此,无论房子涨或跌,购房者都应该做到心态要稳,既不盲目入市,也不要瞻前顾后耽误了最佳时机。

二,品牌很重要:购房者一定要有识别品牌的能力,好品牌的开发商开发的楼盘较多,经验也丰富,产品品质上有保障。

三,配套很重要:购房者一定要了解清楚楼盘的配套。一般来说大盘的配套会好一点,教育、交通、商业都会比较齐全,还有就是政府有倾向性地打造的各项配套。

四,物业很重要:物业管理也和产品本身同样重要,有的楼盘在地段和房产用材本身都没有很大的差别,但是经过时间的洗礼,价格差别会越来越大。因为房子造好以后,后期发展都是要靠物业来维护。有价值的小区一定是离不开好的物业,它让一个小区焕发出长久的生命力。

五,买房需求要准。首先从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求,以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套尤其是学校的配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了,那么就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了

声明

本文为洛阳房产网转载新闻,旨在传播洛阳房价、洛阳新房、洛阳团购、洛阳买房流程购房指南等相关信息。本文仅代表作者个人观点,不代表官方观点。其原创性及文中陈述内容未经证实,仅供参考。

返回首页